Gewerbeimmobilien

Komplexe Gewerbeimmobilien mit teilweise sehr unterschiedlichen Nutzungsanforderungen der Mieter erfordern ein besonders hohes Maß an Know-How und Professionalität bei der Immobilienverwaltung. Hierbei sind nicht nur vertragliche Besonderheiten zu berücksichtigen, sondern auch langfristig auf eine ausgewogene Mieterstruktur hinzuarbeiten. Hinzu kommen besondere Ansprüche an das technische, kaufmännische und infrastrukturelle Gebäudemanagement. Hier bringen wir besondere Kenntnisse aus allen ingenieurtechnischen Bereichen der Gebäudetechnik für Betrieb, Instandhaltung und auch das Energiemanagement mit. Sondervorschriften für Hochhäuser, Verkaufsstätten oder Versammlungsstätten sind zu berücksichtigen. Der Gesetzgeber stellt nicht nur immer neue und höhere Anforderungen an Wartung und Prüfung von technischen Anlagen, sondern überträgt viele Entscheidungen bewusst dem Eigentümer bzw. dem Betreiber. Unsere besondere Verantwortung besteht deshalb darin, durch Gefährdungsbeurteilungen die tatsächlichen Risiken zu ermitteln und daraus kostenbewusste Strategien für die Umsetzung zu erarbeiten. Eine fundierte Kenntnis des Baurechts, aber auch des Vertragsrechts ist dafür Voraussetzung.